Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47 9890 Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be

Goedgelegen te renoveren, te ver(her)bouwen woning te Merelbeke (Munte)

Woning voor € 215.000

Ref: 01-4802310

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
164 m² woonopp.
515 m² grondopp.
EPC: 663 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1931

WONING VERKOCHT NA 2 BEZOEKDAGEN!!!
Deze woning ligt in de landelijke deelgemeente Munte (Merelbeke) en is ideaal voor mensen die willen VERBOUWEN en/of voor 'handige harry's'. AANNEMERS-INVESTEERDERS kunnen hier een mooi project realiseren met een INTERESSANTE RETURN ON INVESTMENT. De woning staat op een perceel van 515m2, heeft groen zicht achteraan en is gunstig zuid-west georiënteerd. Je bent zeker gecharmeerd door de MOGELIJKHEDEN DIE DE WONING BIEDT en zonder twijfel de open en zonnige tuin zal je interesse aanwakkeren. Je kan renoveren aan HET EIGENDOM op EIGEN TEMPO.  Je kan hier kopen met VERLAAGDE VERKOOPRECHTEN aan 3% of 1% (tot 5%) bij een ingrijpende energetische renovatie, een gedeeltelijke heropbouw of een herbouw. Hier kan je leuke ideeën uitwerken en je nieuwe woonplaats naar je eigen hand zetten! Laat deze kans niet liggen! J kan kopen met diverse fiscaal gunstige opties en ENERGIEPREMIES. Bel ons en vraag een bezoek! Tot binnenkort. Ook voor de verkoop van uw eigendom staan wij van VASTGOED DE HAES voor u klaar! Neem contact op 0475 26 45 02 en komt uzelf overtuigen van DEZE OPPORTUNITEIT. 

Naam
Luc De Haes
Tel.
+32 9 384 48 46
GSM
+32 475 26 45 02
E-mail
info@vastgoed-dehaes.be

Prijs
€ 215.000
Registratiekosten
€ 6.450,00
Totale prijs
€ 221.450,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 309,00

Gelijkvloers

Inkom
Living
Eethoek
Keuken
Veranda
Badkamer
Nachthal
3x Slaapkamer
Zolder
Kelder
Garage
Carport
Tuin

EPC
663 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230111-0002773222-RES-1
Label
epc waarde f
663 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
515 m²
Bewoonbare opp.
164 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
12 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
te vernieuwen
Dak
te vernieuwen
Elektriciteit
te vernieuwen
Isolatie
aan te brengen
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
te vernieuwen
Loodgieter
te vernieuwen
Raamwerk
te vernieuwen
Sanitair
te vernieuwen
Verwarming
Stookolie
Aparte stookoliekachels

Bouwjaar
1931
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Totale verbouwing
Beschikbaar
Bij verlijden koopakte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig: 2 asbestmaterialen te verwijderen en 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren.

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja