Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
Ruime villa in gegeerde Baaigem (Gavere) met 4 slaapkamers en tuin
Woning voor € 549.000
9890
Baaigem
Bekijk op kaart
Ref: 01-4842311C
/2074/3746002074000002862.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002834.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002835.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002836.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002837.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002838.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002839.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002840.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002841.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002842.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002843.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002844.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002845.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002846.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002847.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002848.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002849.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002850.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002851.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002852.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002853.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002854.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002855.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002856.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002857.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002858.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002859.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002860.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002861.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002863.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002864.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002865.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002833.jpg/Foobar)
DEZE WONING IS VERKOCHT!
Klaar voor een 'home sweet home' in het pittoreske Baaigem. Deze INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE gezinswoning staat te springen om jou te verwelkomen. Stap binnen via de inkomhal en zo naar de GEZELLIGE en KNUSSE woonruimte waar je kan genieten bij de houthaard - perfect onder het deken voor die koude winteravonden. Kan je goed overweg met potten en pannen? Dan is deze keuken in landelijke stijl jouw paradijs voor al je culinaire ideeën. Er is een aparte bijkeuken waar de eeuwig draaiende wasmachine en droogkast staat. Op verdiep is er een ruime nachthal met apart toilet. Die brengt je naar de 4 ruime en lichtrijke slaapkamers. De badkamer is voorzien van een zalig ligbad en een heerlijke inloopdouche.
De ZONNIGE TUIN met terras en groot overdekt paviljoen is echt een plek om te chillen en je gasten te laten genieten van een fantastische BBQ. Je VOELT hier gewoon de OUTDOOR-VIBE! En voor al je rollend materieel is er een ruime dubbele garage. Voor de sportievelingen is er om de hoek onmiddellijk mogelijkheid om wandelingen en fietstochten te maken tussen de landerijen palend aan de heuvels van Vlaamse Ardennen.
Ben je klaar voor de stap in je "nieuwe warme thuis"? Wens je graag een bezoek te brengen aan deze echt gezellige en knusse villa? Neem contact met Luc op 0475 26 45 02 en dan maak ik graag tijd vrij om je de landelijke sfeer te laten opsnuiven. Tot snel!
Klaar voor een 'home sweet home' in het pittoreske Baaigem. Deze INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE gezinswoning staat te springen om jou te verwelkomen. Stap binnen via de inkomhal en zo naar de GEZELLIGE en KNUSSE woonruimte waar je kan genieten bij de houthaard - perfect onder het deken voor die koude winteravonden. Kan je goed overweg met potten en pannen? Dan is deze keuken in landelijke stijl jouw paradijs voor al je culinaire ideeën. Er is een aparte bijkeuken waar de eeuwig draaiende wasmachine en droogkast staat. Op verdiep is er een ruime nachthal met apart toilet. Die brengt je naar de 4 ruime en lichtrijke slaapkamers. De badkamer is voorzien van een zalig ligbad en een heerlijke inloopdouche.
De ZONNIGE TUIN met terras en groot overdekt paviljoen is echt een plek om te chillen en je gasten te laten genieten van een fantastische BBQ. Je VOELT hier gewoon de OUTDOOR-VIBE! En voor al je rollend materieel is er een ruime dubbele garage. Voor de sportievelingen is er om de hoek onmiddellijk mogelijkheid om wandelingen en fietstochten te maken tussen de landerijen palend aan de heuvels van Vlaamse Ardennen.
Ben je klaar voor de stap in je "nieuwe warme thuis"? Wens je graag een bezoek te brengen aan deze echt gezellige en knusse villa? Neem contact met Luc op 0475 26 45 02 en dan maak ik graag tijd vrij om je de landelijke sfeer te laten opsnuiven. Tot snel!
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
+32 9 384 48 46
|
| GSM |
+32 475 26 45 02
|
|
info@vastgoed-dehaes.be
|
| Prijs |
€ 549.000
|
| Registratiekosten |
€ 16.470,00
|
| Ereloon notaris |
€ 3.079,74
|
| Totale prijs |
€ 565.470,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.212,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Bureau |
|
| Apart toilet |
|
| Living |
|
| Veranda |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| 2x Dubbele garage |
in de woning
|
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Terras |
|
| Paviljoen |
|
| Tuin |
|
| 3x Autostaanplaats |
|
| EPC |
240 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231129-0003052918-RES-1
|
| Label |
|
240 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
671 m²
|
| Bewoonbare opp. |
311 m²
|
| Bebouwbare opp. |
175,5 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
18,4 m
|
| Diepte grond |
36,4 m
|
| Diepte gelijkvloers |
18,4 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
vernieuwd in 2013/kwaliteitsvolle toestellen
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1993
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij verlijden koopakte
|
| Beschikbaar vanaf |
31/12/2024
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|