Vastgoed De Haes
Grenadierslaan 47
9890
Semmerzake
E.info@vastgoed-dehaes.be
Villawoning met ruim magazijn op een groot perceel
Woning voor € 695.000
9770
Kruisem
Bekijk op kaart
Ref: 01-4762308C
/2074/3746002074000003064.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003071.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003058.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002885.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002886.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002887.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002888.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002889.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002890.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002891.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002892.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002893.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002894.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003065.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002896.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002897.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002898.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002899.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002900.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002901.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002903.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002904.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002905.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002906.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000002907.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003059.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003061.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003062.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003068.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003069.jpg/Foobar)
/2074/3746002074000003057.jpg/Foobar)
Deze TE MODERNISEREN villa op een riant perceel van 5.757 m2 biedt je gezin een royale leefruimte met moderne haard, een ECHTE LEEF-keuken met PROFESSIONELE toestellen, berging - bijkeuken, bureel, stijlvolle INGERICHTE BADKAMER en ruime nachthal met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. Verder is de woning VOLLEDIG ONDERKELDERD met daarin o.a. een dubbele garage en een wijnkelder. In de zonnige tuin met terras kan u genieten met vrienden na een drukke werkdag. Verder op het terrein bevindt zich een GROOT MAGAZIJN met diverse professionele mogelijkheden zoals o.a. OPSLAGRUIMTE. Dit magazijn vraagt zeker renovatie. Door de ligging in WOONGEBIED MET AGRARISCH KARAKTER en de aanwezigheid van een VERGUND MAGAZIJN kunnen agrarische beroepen, para-agrarische beroepen of beroepen die opslagcapaciteit nodig hebben hier terecht. De combinatie van de villa, het magazijn en het enorm grote terrein bieden heel wat troeven voor een goede prijs-kwaliteitverhouding. Voor een bezoek neem contact via mail info@vastgoed-dehaes.be of tel. 0475 26 45 02 (Luc). U bent u van harte welkom. Met vriendelijk verzoek om een telefoonnummer op te geven. Laat deze UNIEKE OPPORTUNITEIT niet aan u voorbijgaan! Ook voor de verkoop van uw eigendom staat VASTGOED DE HAES voor u klaar! Tot binnenkort!
| Naam |
Luc De Haes
|
| Tel. |
+32 9 384 48 46
|
| GSM |
+32 475 26 45 02
|
|
info@vastgoed-dehaes.be
|
| Prijs |
€ 695.000
|
| Registratiekosten |
€ 20.850,00
|
| Totale prijs |
€ 715.850,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| 3x Apart toilet |
|
| Bureau |
|
| Living |
|
| Eethoek |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Nachthal |
|
| 5x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Kelder |
volledig onderkelderd
|
| Wijnkelder |
|
| Provisiekamer |
|
| 2x Garage |
|
| 10x Parkeerplaats |
|
| Stookplaats |
|
| Zolder |
|
| EPC |
235 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221122-0002732836-RES-1
|
| Label |
|
235 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
5.757 m²
|
| Bewoonbare opp. |
338 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
vernieuwde gasketel, centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1983
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
bij verlijden verkoopakte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|